Flip: Zabrze, gen. Charlesa de Gaulle'a 76
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem gen. Charlesa de Gaulle'a 76 w Zabrzu kupiono 14.10.2022 za 129 250 zł (3 447 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 200 000 zł (5 333 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 750 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2022, zł/m²
3 447
129 250 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
5 333
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
70 750 zł · 54,7%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 750 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 51 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 447 zł/m²sprzedaż 5 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →