Flip: Zabrze, gen. Charlesa de Gaulle'a 45
61 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem gen. Charlesa de Gaulle'a 45 w Zabrzu kupiono 31.03.2020 za 200 000 zł (3 254 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 355 000 zł (5 775 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2020, zł/m²
3 254
200 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
5 775
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 522
155 000 zł · 77,5%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 77,5%
- ROI roczne
- 261,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 130 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
102 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 3 254 zł/m²sprzedaż 5 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →