Flip: Zabrze, gen. Charlesa de Gaulle'a 112
49 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem gen. Charlesa de Gaulle'a 112 w Zabrzu kupiono 20.05.2022 za 174 000 zł (3 551 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 260 000 zł (5 306 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
3 551
174 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
5 306
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 755
86 000 zł · 49,4%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 39,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 80 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 3 551 zł/m²sprzedaż 5 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026230 → 380 tys. zł+150+65,2%53 m²3,3 mies.2 p.
02.2026200 → 230 tys. zł+30+15,0%53 m²6,5 mies.2 p.
01.2024170 → 360 tys. zł+190+111,8%52 m²17,9 mies.parter