Flip: Zabrze, Franklina Roosevelta 8
49 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Franklina Roosevelta 8 w Zabrzu kupiono 09.10.2023 za 172 000 zł (3 503 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 337 000 zł (6 864 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 95,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2023, zł/m²
3 503
172 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
6 864
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 360
165 000 zł · 95,9%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 95,9%
- ROI roczne
- 508,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +96,9 pp · 166 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 503 zł/m²sprzedaż 6 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019100 → 185 tys. zł+85+85,0%46 m²2,3 mies.1 p.
04.201969 → 100 tys. zł+31+44,2%46 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż