Flip: Zabrze, Franklina Roosevelta 63
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Franklina Roosevelta 63 w Zabrzu kupiono 02.08.2022 za 207 000 zł (4 430 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 237 900 zł (5 091 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 900 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
4 430
207 000 zł
Sprzedaż 28.04.2023, zł/m²
5 091
237 900 zł
Różnica cen, zł/m²
661
30 900 zł · 14,9%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 900 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 44 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 430 zł/m²sprzedaż 5 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →