Flip: Zabrze, Franklina Roosevelta 56
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Franklina Roosevelta 56 w Zabrzu kupiono 04.04.2022 za 196 000 zł (4 039 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 235 000 zł (4 842 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
4 039
196 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
4 842
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
804
39 000 zł · 19,9%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 19,9%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 33 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 039 zł/m²sprzedaż 4 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →