Flip: Zabrze, Franklina Roosevelta 53
30 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Franklina Roosevelta 53 w Zabrzu kupiono 20.05.2025 za 103 000 zł (3 433 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 125 000 zł (4 167 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2025, zł/m²
3 433
103 000 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
4 167
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
733
22 000 zł · 21,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 699,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 17 969 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 433 zł/m²sprzedaż 4 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →