Flip: Zabrze, Franklina Roosevelta 49
37 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Franklina Roosevelta 49 w Zabrzu kupiono 30.09.2024 za 200 000 zł (5 368 zł/m²) i sprzedano 22.04.2025 za 223 000 zł (5 985 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
5 368
200 000 zł
Sprzedaż 22.04.2025, zł/m²
5 985
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
617
23 000 zł · 11,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,5%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 43 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 5 368 zł/m²sprzedaż 5 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024130 → 200 tys. zł+70+53,8%37 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż