Flip: Zabrze, Franklina Roosevelta 47
43 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Franklina Roosevelta 47 w Zabrzu kupiono 03.09.2025 za 183 000 zł (4 246 zł/m²) i sprzedano 08.12.2025 za 227 500 zł (5 278 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2025, zł/m²
4 246
183 000 zł
Sprzedaż 08.12.2025, zł/m²
5 278
227 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 032
44 500 zł · 24,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 128,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,9%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 59 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 246 zł/m²sprzedaż 5 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →