Flip: Zabrze, Franklina Roosevelta 35
39 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Franklina Roosevelta 35 w Zabrzu kupiono 07.03.2024 za 132 500 zł (3 392 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 260 000 zł (6 656 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 500 zł, czyli 96,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
3 392
132 500 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
6 656
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 264
127 500 zł · 96,2%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 500 zł
- ROI
- 96,2%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +93,9 pp · 124 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 392 zł/m²sprzedaż 6 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →