Flip: Zabrze, Franklina Roosevelta 22
39 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Franklina Roosevelta 22 w Zabrzu kupiono 24.07.2024 za 357 282 zł (9 075 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 437 070 zł (11 102 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 788 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 788 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 98,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →