Flip: Zabrze, Franciszka Morawskiego 9
41 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Franciszka Morawskiego 9 w Zabrzu kupiono 14.05.2024 za 155 000 zł (3 796 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 250 000 zł (6 123 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
3 796
155 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
6 123
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 327
95 000 zł · 61,3%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 97 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 0004 100kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 3 796 zł/m²sprzedaż 6 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →