Flip: Zabrze, Franciszka Morawskiego 16
44 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Franciszka Morawskiego 16 w Zabrzu kupiono 25.02.2020 za 105 000 zł (2 363 zł/m²) i sprzedano 16.11.2020 za 188 500 zł (4 243 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 500 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
2 363
105 000 zł
Sprzedaż 16.11.2020, zł/m²
4 243
188 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 879
83 500 zł · 79,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 500 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 123,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 67 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 0004 100kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 2 363 zł/m²sprzedaż 4 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →