Flip: Zabrze, Franciszka Morawskiego 14
43 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Franciszka Morawskiego 14 w Zabrzu kupiono 16.05.2018 za 65 000 zł (1 501 zł/m²) i sprzedano 09.05.2019 za 115 000 zł (2 656 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2018, zł/m²
1 501
65 000 zł
Sprzedaż 09.05.2019, zł/m²
2 656
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 155
50 000 zł · 76,9%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 78,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +70,7 pp · 45 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 0004 100kupnosprzedaż5 5007 000sprzedaż‹kupno 1 501 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →