Flip: Zabrze, Franciszka Morawskiego 11
32 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Franciszka Morawskiego 11 w Zabrzu kupiono 21.11.2023 za 103 912 zł (3 262 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 125 000 zł (3 923 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 088 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2023, zł/m²
3 262
103 912 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
3 923
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
662
21 088 zł · 20,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 088 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 119,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 16 810 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 0004 100kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 3 262 zł/m²sprzedaż 3 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →