Flip: Zabrze, Franciszka Morawskiego 1
41 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Franciszka Morawskiego 1 w Zabrzu kupiono 03.04.2019 za 75 000 zł (1 835 zł/m²) i sprzedano 12.08.2019 za 97 000 zł (2 373 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
1 835
75 000 zł
Sprzedaż 12.08.2019, zł/m²
2 373
97 000 zł
Różnica cen, zł/m²
538
22 000 zł · 29,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 104,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 22 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 0004 100kupnosprzedaż5 5007 000sprzedaż‹kupno 1 835 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →