Flip: Zabrze, dr. Bolesława Różańskiego 19
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem dr. Bolesława Różańskiego 19 w Zabrzu kupiono 13.09.2021 za 129 000 zł (2 486 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 146 000 zł (2 813 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
2 486
129 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
2 813
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
328
17 000 zł · 13,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 12 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 2 486 zł/m²sprzedaż 2 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022146 → 220 tys. zł+74+50,7%52 m²5,9 mies.2 p.