Flip: Zabrze, Chmielna 6
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Chmielna 6 w Zabrzu kupiono 12.08.2022 za 64 000 zł (1 776 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 112 000 zł (3 108 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
1 776
64 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
3 108
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 332
48 000 zł · 75,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 144,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +80,9 pp · 51 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedaż‹kupno 1 776 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →