Flip: Zabrze, Buchenwaldczyków 35
51 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Buchenwaldczyków 35 w Zabrzu kupiono 07.02.2020 za 143 000 zł (2 788 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 260 000 zł (5 068 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
2 788
143 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
5 068
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
117 000 zł · 81,8%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 82 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 788 zł/m²sprzedaż 5 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →