Flip: Zabrze, Buchenwaldczyków 31
35 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Buchenwaldczyków 31 w Zabrzu kupiono 29.03.2019 za 90 000 zł (2 551 zł/m²) i sprzedano 31.07.2020 za 149 000 zł (4 223 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
2 551
90 000 zł
Sprzedaż 31.07.2020, zł/m²
4 223
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 672
59 000 zł · 65,6%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,3%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 34 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 551 zł/m²sprzedaż 4 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →