Flip: Zabrze, Bolesława Śmiałego 5
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 5 w Zabrzu kupiono 25.09.2023 za 145 000 zł (3 828 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 278 500 zł (7 352 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 500 zł, czyli 92,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.09.2023, zł/m²
3 828
145 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
7 352
278 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 524
133 500 zł · 92,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 500 zł
- ROI
- 92,1%
- ROI roczne
- 287,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +89,4 pp · 129 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 828 zł/m²sprzedaż 7 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →