Odsprzedaż: Zabrze, Bolesława Śmiałego 4
35 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 4 w Zabrzu kupiono 22.09.2022 za 145 000 zł (4 179 zł/m²) i sprzedano 02.07.2025 za 200 000 zł (5 764 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2022, zł/m²
4 179
145 000 zł
Sprzedaż 02.07.2025, zł/m²
5 764
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 585
55 000 zł · 37,9%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 014 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,0%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 4 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 4 179 zł/m²sprzedaż 5 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →