Flip: Zabrze, Bolesława Śmiałego 1
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Bolesława Śmiałego 1 w Zabrzu kupiono 25.04.2023 za 100 600 zł (2 884 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 235 000 zł (6 737 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 400 zł, czyli 133,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2023, zł/m²
2 884
100 600 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
6 737
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 853
134 400 zł · 133,6%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 400 zł
- ROI
- 133,6%
- ROI roczne
- 217,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +122,5 pp · 123 234 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 2 884 zł/m²sprzedaż 6 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →