Odsprzedaż: Zabrze, Anieli Krzywoń 7
53 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Anieli Krzywoń 7 w Zabrzu kupiono 07.12.2016 za 90 000 zł (1 692 zł/m²) i sprzedano 23.05.2019 za 67 000 zł (1 259 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -23 000 zł, czyli -25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.12.2016, zł/m²
1 692
90 000 zł
Sprzedaż 23.05.2019, zł/m²
1 259
67 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-432
-23 000 zł · -25,6%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (897 dni)
- Różnica cen brutto
- -23 000 zł
- ROI
- -25,6%
- ROI roczne
- -11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- -48,0 pp · -43 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 300sprzedaż‹kupno 1 692 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 259 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019135 → 245 tys. zł+110+81,5%55 m²5,6 mies.2 p.
12.201690 → 90 tys. zł00,0%53 m²12,6 mies.parterdo weryfikacji