Flip: Zabrze, Anieli Krzywoń 3a
37 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Anieli Krzywoń 3a w Zabrzu kupiono 13.04.2022 za 177 000 zł (4 786 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 168 000 zł (4 543 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
4 786
177 000 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
4 543
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-243
-9 000 zł · -5,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -5,1%
- ROI roczne
- -29,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -19 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 4 786 zł/m²sprzedaż 4 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →