Flip: Zabrze, Alojzego Pawliczka 4
29 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Alojzego Pawliczka 4 w Zabrzu kupiono 10.09.2025 za 119 000 zł (4 048 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 235 000 zł (7 993 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 97,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.09.2025, zł/m²
4 048
119 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
7 993
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 946
116 000 zł · 97,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 97,5%
- ROI roczne
- 242,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +93,8 pp · 111 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 000kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 1007 000sprzedażkupno 4 048 zł/m²sprzedaż 7 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021100 → 154 tys. zł+54+54,0%29 m²3,1 mies.3 p.
07.201956 → 131 tys. zł+75+132,8%29 m²9,5 mies.parter