Flip: Zabrze, Aleja Bohaterów Monte Cassino 8
64 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Aleja Bohaterów Monte Cassino 8 w Zabrzu kupiono 14.10.2024 za 180 000 zł (2 813 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 395 000 zł (6 172 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 119,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2024, zł/m²
2 813
180 000 zł
Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²
6 172
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 359
215 000 zł · 119,4%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 119,4%
- ROI roczne
- 122,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +124,8 pp · 224 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 2 813 zł/m²sprzedaż 6 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →