Flip: Zabrze, 1 Maja 11
34 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem 1 Maja 11 w Zabrzu kupiono 03.09.2021 za 134 000 zł (3 988 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 190 000 zł (5 655 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
3 988
134 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
5 655
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
56 000 zł · 41,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 277,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 51 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 3 988 zł/m²sprzedaż 5 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →