Flip: Zabrze, Staromiejska 46
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Staromiejska 46 w Zabrzu kupiono 14.04.2023 za 44 410 zł (1 238 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 85 000 zł (2 369 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 590 zł, czyli 91,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
1 238
44 410 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
2 369
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 131
40 590 zł · 91,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 590 zł
- ROI
- 91,4%
- ROI roczne
- 309,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +78,5 pp · 34 852 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 200sprzedaż‹kupno 1 238 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202485 → 250 tys. zł+165+194,1%36 m²10,1 mies.1 p.do weryfikacji