Flip: Zabrze, Staromiejska 42
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Staromiejska 42 w Zabrzu kupiono 29.03.2023 za 189 000 zł (5 330 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 213 000 zł (6 007 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
5 330
189 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
6 007
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
677
24 000 zł · 12,7%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 4 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 5 330 zł/m²sprzedaż 6 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023120 → 189 tys. zł+69+57,5%35 m²1,8 mies.parter
03.201335 → 83 tys. zł+48+135,7%35 m²8,6 mies.2 p.
02.201335 → 82 tys. zł+47+132,9%35 m²7,2 mies.