Flip: Zabrze, Stanisława Wyspiańskiego 8
47 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 8 w Zabrzu kupiono 08.02.2021 za 160 000 zł (3 441 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 210 000 zł (4 516 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
3 441
160 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
4 516
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 075
50 000 zł · 31,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 82,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 31 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 441 zł/m²sprzedaż 4 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →