Flip: Zabrze, Stanisława Wyspiańskiego 4
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 4 w Zabrzu kupiono 04.05.2023 za 175 000 zł (3 772 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 195 000 zł (4 203 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2023, zł/m²
3 772
175 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
4 203
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
431
20 000 zł · 11,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 60,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 6 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 772 zł/m²sprzedaż 4 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →