Flip: Zabrze, Pokoju 7
53 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Pokoju 7 w Zabrzu kupiono 12.11.2025 za 121 000 zł (2 266 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 370 000 zł (6 929 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 000 zł, czyli 205,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 12.11.2025, zł/m²
2 266
121 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
6 929
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 663
249 000 zł · 205,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 000 zł
- ROI
- 205,8%
- ROI roczne
- 1 822,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +201,9 pp · 244 236 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 2 266 zł/m²sprzedaż 6 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →