Flip: Zabrze, Pokoju 11
41 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Pokoju 11 w Zabrzu kupiono 21.10.2021 za 130 000 zł (3 148 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 166 000 zł (4 019 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
3 148
130 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
4 019
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
872
36 000 zł · 27,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 541,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 31 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 148 zł/m²sprzedaż 4 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →