Flip: Zabrze, Plac Wolności 176
52 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Plac Wolności 176 w Zabrzu kupiono 22.10.2021 za 106 000 zł (2 036 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 115 000 zł (2 209 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
2 036
106 000 zł
Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²
2 209
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
173
9 000 zł · 8,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 5 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedaż‹kupno 2 036 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 209 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →