Odsprzedaż: Zabrze, Opawska 2
73 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Opawska 2 w Zabrzu kupiono 26.10.2021 za 370 000 zł (5 102 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 475 000 zł (6 550 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
5 102
370 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
6 550
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
105 000 zł · 28,4%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 049 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,6%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -15 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Zabrze)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
294 flipy w całym mieście (Zabrze) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 9007 400sprzedażkupno 5 102 zł/m²sprzedaż 6 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →