Flip: Zabrze, Marszałka Józefa Piłsudskiego 12
38 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 12 w Zabrzu kupiono 19.03.2024 za 193 800 zł (5 130 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 214 000 zł (5 664 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 200 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2024, zł/m²
5 130
193 800 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
5 664
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
535
20 200 zł · 10,4%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 200 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 2 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 5 130 zł/m²sprzedaż 5 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →