Odsprzedaż: Zabrze, ks. Konstantego Damrota 7
92 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,8 m² pod adresem ks. Konstantego Damrota 7 w Zabrzu kupiono 03.02.2022 za 372 500 zł (4 060 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 429 000 zł (4 675 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
4 060
372 500 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
4 675
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
616
56 500 zł · 15,2%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (678 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 27 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 9007 300sprzedażkupno 4 060 zł/m²sprzedaż 4 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →