Flip: Zabrze, Józefa Ciupki 42
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Józefa Ciupki 42 w Zabrzu kupiono 09.08.2024 za 195 000 zł (3 971 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 200 000 zł (4 073 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 23 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →