Odsprzedaż: Zabrze, Gliwicka 22
33 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Gliwicka 22 w Zabrzu kupiono 19.01.2023 za 170 000 zł (5 136 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 210 000 zł (6 344 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
5 136
170 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
6 344
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 208
40 000 zł · 23,5%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 005 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 14 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 600kupno3 9004 600kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 5 136 zł/m²sprzedaż 6 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021139 → 164 tys. zł+25+18,0%37 m²2,3 mies.1 p.
10.2021100 → 139 tys. zł+39+39,0%37 m²1,1 mies.1 p.