Flip: Wrocław, Strachowicka 45
43 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Strachowicka 45 we Wrocławiu kupiono 11.01.2021 za 250 000 zł (5 791 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 290 000 zł (6 718 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
5 791
250 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
6 718
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
927
40 000 zł · 16,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 25 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 5 791 zł/m²sprzedaż 6 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →