Flip: Wrocław, Przednia 50a
50 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Przednia 50a we Wrocławiu kupiono 29.07.2021 za 350 000 zł (7 054 zł/m²) i sprzedano 15.04.2022 za 370 000 zł (7 457 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
7 054
350 000 zł
Sprzedaż 15.04.2022, zł/m²
7 457
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
403
20 000 zł · 5,7%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -28 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 054 zł/m²sprzedaż 7 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →