Flip: Wrocław, Przednia 50
50 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Przednia 50 we Wrocławiu kupiono 17.12.2021 za 380 000 zł (7 666 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 446 000 zł (8 997 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
7 666
380 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
8 997
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 331
66 000 zł · 17,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 74,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 41 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 666 zł/m²sprzedaż 8 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →