Odsprzedaż: Wrocław, Objazdowa 86
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Objazdowa 86 we Wrocławiu kupiono 03.08.2021 za 350 000 zł (7 659 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 530 000 zł (11 597 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
7 659
350 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
11 597
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 939
180 000 zł · 51,4%
Trzymanie
38,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 185 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,9%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 5 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 659 zł/m²sprzedaż 11 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →