Flip: Wrocław, Eukaliptusowa 9

35 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Eukaliptusowa 9 we Wrocławiu kupiono 18.02.2025 za 364 403 zł (10 268 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 518 000 zł (14 596 zł/m²), po 2,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 153 597 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.02.2025, zł/m²

10 268

364 403 zł

Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²

14 596

518 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 328

153 597 zł · 42,2%

Trzymanie

2,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,2 mies. (66 dni)
Różnica cen brutto: 153 597 zł
ROI: 42,2%
ROI roczne: 599,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 268 zł/m²sprzedaż 14 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eukaliptusowa 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025316 → 480 tys. zł+164+52,1%32 m²7,8 mies.1 p. 12.2025481 → 515 tys. zł+34+7,1%42 m²9,4 mies.parter 04.2025358 → 525 tys. zł+167+46,8%35 m²1,9 mies.1 p.