Flip: Wrocław, Tadeusza Czackiego 59
146 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 146,1 m² pod adresem Tadeusza Czackiego 59 we Wrocławiu kupiono 01.02.2021 za 600 000 zł (4 108 zł/m²) i sprzedano 15.10.2021 za 880 000 zł (6 025 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
4 108
600 000 zł
Sprzedaż 15.10.2021, zł/m²
6 025
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
280 000 zł · 46,7%
Trzymanie
8,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 72,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 228 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 4 108 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →