Odsprzedaż: Wrocław, Jana Baudouina de Courtenay 13
91 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,0 m² pod adresem Jana Baudouina de Courtenay 13 we Wrocławiu kupiono 04.07.2022 za 1 050 000 zł (11 538 zł/m²) i sprzedano 13.01.2025 za 2 150 000 zł (23 626 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 100 000 zł, czyli 104,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2022, zł/m²
11 538
1 050 000 zł
Sprzedaż 13.01.2025, zł/m²
23 626
2 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 088
1 100 000 zł · 104,8%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (924 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 100 000 zł
- ROI
- 104,8%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +79,1 pp · 830 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 538 zł/m²›sprzedaż 23 626 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →