Flip: Wrocław, Terenowa 24
76 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Terenowa 24 we Wrocławiu kupiono 09.06.2021 za 740 000 zł (9 674 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 750 000 zł (9 805 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
9 674
740 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
9 805
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
131
10 000 zł · 1,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,4%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -42 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 674 zł/m²sprzedaż 9 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →