Odsprzedaż: Wrocław, Smardzowska 95
147 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 147,1 m² pod adresem Smardzowska 95 we Wrocławiu kupiono 28.08.2020 za 590 000 zł (4 010 zł/m²) i sprzedano 12.08.2022 za 1 950 000 zł (13 253 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 360 000 zł, czyli 230,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 360 000 zł
- ROI
- 230,5%
- ROI roczne
- 84,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →