Odsprzedaż: Wrocław, Smardzowska 37b
86 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,8 m² pod adresem Smardzowska 37b we Wrocławiu kupiono 11.05.2021 za 719 500 zł (8 384 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 950 000 zł (11 070 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 500 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (805 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 500 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 13,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →